1. 鄉村旅游資源開發

1)以獨具特色的鄉村民俗、民族文化為靈魂，以此提高 鄉村旅游的品位和豐富性。

(2)以農民為經營主體，充分體現“住農家屋、吃農家飯、 干農家活、購農家物、享農家樂”的民俗特色。

(3)鄉村旅游的目標市場主要定位為城市居民，滿足都市人享受田園風光、回歸淳樸鄉風民俗的愿望。

2. 村集體旅游開發方案

農村集體經濟發展，是農村集約化發展的一種手段，為了更好的提高經濟效益，提升群眾生活水平，提高村經濟發展的空間和競爭力。

農村集體經濟發展的項目很多，比如發展養殖業，以牛、羊、雞、鴨等。也可以發展種植業，比如蔬菜、小麥、玉米、大豆、花卉、艾草等。

如果村子比較古老或有一定的特色，還可以發展鄉村旅游，帶動其他三產的發展，提高經濟收入，提升經濟競爭力。

3. 村集體旅游開發協議

申請條件： 有實際經營場所并具備相應的辦公設施 至少配備3名以上導游人員 注冊資金滿足30萬元 營業場所面積不小于60平米 出資人必須是境內自然人 申請需要哪些資料 企業營業執照 法人身份證明 導游人員資格信息 企業章程 營業場所產權或者使用證明 旅行社質量保證金存款協議書及回單 辦理旅行社業務許可證的流程：

1、網上名稱審核登記核準；

2、準備實際的場地證明和租賃合同（場地要求50平方米以上，且是辦公或者工業用地，并且設施設備、消防、衛生等都要滿足旅游局的要求）；

3、申報辦理公司營業執照正副本；公司名稱一般是：上海**旅游管理有限公司、上海**旅行社有限公司；

4、申請人向國家旅游局提交申請材料，旅行社管理處核準后確定是否受理，等待審核；

5、旅游局核準后頒發《旅行社業務經營許可證》； 辦理旅行社需要的時間： 1、名稱核準1-2個工作日； 2、執照審批5-7個工作日； 3、地址審查5個工作日左右； 4、頒發《旅行社業務經營許可證》時間20個工作日左右； 5、印鑒章備案登記1個工作日；

4. 村集體組織村民旅游

1、文化類活動有：看書、讀報、唱歌、畫畫、書法、下棋、朗誦、講故事等。

2、體育類活動有：廣場舞、羽毛球、乒乓球、足球、籃球、跳繩、拔河等。

3、藝術類活動有：卡拉OK比賽、文藝演出、腰鼓隊等。

社區文化，群體組織文化之一。社區內物質、制度及心理文化的統稱。范圍甚廣，從最小的鄰里到大城市都可包括在內。社區環境影響著每一個人，因而影響各種人文文化， 影響各類設施，也影響學生的成就與行為。

5. 村集體旅游公司

旅游團簡單的說，就是大家組團出去旅游的團體。

但是具體的來說，旅游團又可以分為這幾種。一是根據旅游出行的目的地可以分為國內旅游和出國旅游兩種。國內旅游比較簡單，組團就可以出發，如果是出國旅游則需要提前做好出國的準備，比如提前辦理好簽證，出國所帶的物品也要附合要求才行。二是根據旅游團出行人員的年齡劃分為普通旅游團和老年旅游團。這里重點說一下老年旅游團，因為這個團體成員都是老年人，所以首先要有隨團醫生，其次旅行的進程也是要附合老年人的特點才行，這樣才可以確保旅行即愉快又安全。這些見解僅供參考。

6. 村集體旅游開發買的租賃產權房子

1、設施農用地參考農用地管理；

2、建設用地要提前納入國土空間規劃和年度土地利用計劃統籌安排；

3、建設用地主要考慮：農村閑置建設用地、集體用地、“四荒地”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）及未被開發利用的可用林場和水面、邊遠海島等資產資源。

4、可采用的方式包括：城鄉建設用地增減掛鉤，集體建設用地自營、聯營、入股、出租。

5、休閑農業用地不得占用基本農田、不得超越土地利用規劃，設施農用地嚴禁擴大用地范圍。

6、對于發展休閑農業業態的，給予新增建設用地計劃指標獎勵

7. 鄉村旅游 集體經濟

1、根據《中華人民共和國農民專業合作社法》第三條，農民專業合作社以其成員為主要服務對象，開展以下一種或者多種業務：

（1）農業生產資料的購買、使用。

（2）農產品的生產、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關服務。

（3）農村民間工藝及制品、休閑農業和鄉村旅游資源的開發經營等。

（4）與農業生產經營有關的技術、信息、設施建設運營等服務。

2、根據《中華人民共和國農民專業合作社法》第四條，農民專業合作社應當遵循下列原則：

（1）成員以農民為主體。

（2）以服務成員為宗旨，謀求全體成員的共同利益。

（3）入社自愿、退社自由。

（4）成員地位平等，實行民主管理。

（5）盈余主要按照成員與農民專業合作社的交易量（額）比例返還。

8. 村集體成立鄉村旅游公司

區財政配套資金、建設融資資金、村自籌資金、社會捐助資金。

（一）區財政配套資金。包括7村美麗鄉村建設清理階段獎補資金760萬元；美麗鄉村建設工作日常經費15萬元；前期307國道小園段兩側環境衛生綜合整治經費30萬元；清理過程中垃圾桶購置經費20萬元；各村美麗鄉村建設工作開展后自行修建的道路、柴草堆放點租地費用、圍擋費用一般性工程涉及的拆遷以及美麗鄉村建設后的管理階段資金經美麗鄉村建設領導小組研究確定后適時納入財政預算。

（二）建投融資資金。在美麗鄉村建設中，一般性工程由建投作為投資主體，負責對項目資金管理核算，美麗鄉村建設工程管理小組負責具體工程管理實施，區財政以“回購”方式按年度將還款資金列入財政預算并撥付建投公司。重點工程由建投公司作為投資主體，并負責工程整體管理實施和資金核算。

（三）村自籌資金。鼓勵各村村民積極為本村美麗鄉村建設貢獻力量，村集體應積極開展村民捐款和籌資籌勞工作，原則上各村道路硬化、排水、綠化等三項工作的費用支出，村集體負責承擔總額的20%，如村集體無資金，可先行由建投公司進行墊付，墊付款項由村集體按年度向建投公司以“回購”方式進行撥付。

(四)社會捐助資金。大力倡導開發區內企業和各村企業家為美麗鄉村建設工作進行捐款，所得捐款部分由財政部門設立專賬，專款專用，企業和個人也可以直接向村集體進行捐助。區工委、管委會將適時給予表彰。