1. 旅游用地是建設用地

如果是從房地產開發的角度來分析，旅游用地的性質包含了旅游地產以及旅游房產這兩方面。

旅游地產所指的是旅游景點開發以及休閑娛樂等方面設施的建設。

而旅游房產所指的是與旅游活動有關所需要的，主要住宿方面開發為主。

商業性質用地可用于旅游房產開發。

通常城市商業用地的批租年限是40年，雖然是受到允許可以以房地產開發的模式來進行銷售的，但它還受相關法規所約束的。

2. 土地用途旅游用地

1、概念不同文化娛樂用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用于文化娛樂活動用地，出讓后用地的使用年限為40年。是商業用地的其中一種，商業用地是指用于開展商業、旅游、娛樂活動所占用的場所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用于建設商業用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。2、使用權變更不同娛樂用地的土地使用權一般40-50年，住宅用地土地使用權一般70年，要想把文化娛樂用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的。要想把房屋改變土地使用性質是不能的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為其他用途的，必須符合城市總體規劃，并需經過規劃部門批準。用途不同，使用年限不同。3、使用年限不同商業用地與文化娛樂用地的用途不同，使用年限不同。居住用地70年；工業用地50年；、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

3. 什么是旅游用地

風景旅游用地區是縣、鄉級土地用途區的一類，是指有一定游覽條件和旅游設施，為人們進行風景觀賞、休憩、娛樂、文化等活動需要劃定的區域，其中規劃用途主要應為建設用地，因此，原則上不能在風景旅游用地區中實行補充耕地。補充耕地區域與規劃用途分區在空間上并無嚴格意義上的對應關系。但需注意的是，規劃為建設用地的城鎮村建設用地區、獨立工礦區、風景旅游用地區等一般不能作為補充耕地的區域。

4. 旅游用地是建設用地這句話是對是錯?

表示該宗地塊的土地性質為“住宅用地”。

土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。

5. 土地用途為旅游業用地

旅游地產就是指以旅游為吸引客戶入住的商業地產，屬于大的商業地產范圍。但包括的內容有所不同。

旅游地產：所有這些依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目，旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。

商業地產：作為商業用途的地產。通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。

6. 旅游用地是建設用地規模

經營性用地一般是指經營性項目的用地。經營性項目一般指商業、旅游、娛樂、金融、服務業、商品房等項目。

第一產業是農業，其用地就是農用地。等二產業是工業建筑業采礦業，其用地是工礦用地。第三產業是商貿服務業，才是真正意義上的經營性建設用地。

7. 土地性質旅游用地

風景名勝用地一般來講都是劃撥用地，除非其中的部分被轉為建設用地，這其中涉及很多法律保護的問題。

也就是說，非建設性用地變成旅游用地，必須經過相應的法律程序。

而那些“旅游用地”主要指用來旅游開發和建設的建筑物、構筑物的用地。

8. 旅游用地屬于哪一種用地

1、旅游土地利用現狀原則人們在發展旅游活動中，對土地利用的結果。土地利用的現狀特征是劃分旅游用地類型的一想綜合系的標志。

2、土地主導功能原則旅游用地是土地利用的一種附加功能，除了旅游接待設施和部分旅游景點占用少量建設用地，基本不實際占用和消耗土地。因此應優先體現原有土地用途，按土地使用的主導性質進行劃分。

3、實用性原則旅游用地分類應符合旅游業發展的特征，能反應出旅游產品的特性。

4、旅游用地特性與土地利用特征相結合原則因地制宜合理調整土地利用，發展符合旅游用地特征的土地利用方式與結構。給你幾個大方向的原則，具體標準根據原則自己悟一悟，以后有問題可以再找我，不謝。

9. 旅游項目屬于什么用地

旅游用地使用年限為40年

“旅游”從字意上很好理解。“旅”是旅行，外出，即為了實現某一目的而在空間上從甲地到乙地的行進過程;“游”是外出游覽、觀光、娛樂，即為達到這些目的所作的旅行。二者合起來即旅游。所以，旅行偏重于行，旅游不但有“行”，且有觀光、娛樂含義。

旅游目的包括六大類：休閑、娛樂、度假，探親訪友，商務、專業訪問，健康醫療，宗教/朝拜，其他。

我國旅游用地使用年限為40年。

10. 旅游用地是建設用地嗎

建設用地，是指建造建筑物、構筑物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅游用地，軍事用地等，付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建筑空間，不以取得生物產品為主要目的的用地。

若村莊用地屬于上述用地，那就是建設用地。

11. 旅游用地的住宅

房子五證全，可以購買,但依然存在無法辦理產證的風險。五證”是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》。