1. 贛州附近度假民宿

有 我就是做民宿的

2. 南昌旅游民宿

去指定政府部門備案，接受公安機關單位監督。

3. 南昌市民宿

旅游民宿管理暫行辦法

第一章??總??則

第一條??為規范旅游民宿經營管理，保障利益相關人合法權益，促進旅游民宿業持續健康發展，根據有關法律、法規，結合廣西實際，制定本辦法。

第二條??本辦法所稱旅游民宿，是指利用當地民居等閑置資源，主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

第三條??本辦法適用于廣西壯族自治區行政區域內旅游民宿的開辦、經營及其監督管理活動。

第四條??發展旅游民宿，應當堅持統一規劃、科學有序、注重品質、體現特色、環境友好原則，實現經濟效益、社會效益、生態效益的統一。

第五條??本自治區縣級以上人民政府應加強對旅游民宿管理工作的領導，建立旅游民宿發展統籌協調工作機制，負責協調處理轄區內旅游民宿發展重大問題。

第六條??支持在具有豐富文化和旅游資源的鄉村發展旅游民宿。鼓勵農戶、村集體和具有專業化經營能力的經濟組織等，采用自主經營、租賃、聯營等方式，參與旅游民宿經營管理。

對位于景區周邊、特色村鎮、歷史文化街區、國家風景道、邊關地區等區域，自然環境優美、生態環境良好、民族文化特色鮮明的旅游民宿聚集地，本自治區縣級以上人民政府應當給予相應的政策扶持，引導旅游民宿規范有序發展。

第二章??開辦要求

第七條??旅游民宿客房規模參照《旅游民宿基本要求與評價》（LB/T?065-2019）執行，經營用客房數量不超過14個標準間（單間）、最高4層且建筑面積不超過800平方米。超過規模的經營接待旅客住宿的場所，依照旅館業相關法律、法規、規章進行管理。

第八條??旅游民宿選址應當符合本轄區的國土空間規劃、生態環境和文化旅游資源保護等相關規劃及要求，無地質災害和其他影響公共安全的隱患。

第九條??旅游民宿建筑應當符合國家有關房屋質量安全的標準和要求，并符合下列規定：

（一）具有合法的土地和房屋使用證明、合法的房屋租賃合同，禁止利用違法違章建筑發展旅游民宿業；

（二）具有必要的污染治理和安全防護等配套基礎設施，并達到環保要求；

（三）改建的旅游民宿建筑，不得破壞建筑主體和承重結構，必要時還應采取加固措施并進行建筑結構安全鑒定，確保建筑使用安全；

（四）旅游民宿建筑風貌應當與當地人文民俗、景觀環境相協調。

第十條??旅游民宿消防安全要求應按照《住房城鄉建設部?公安部?國家旅游局關于印發農家樂（民宿）建筑防火導則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執行。利用住宅以外的其他民用建筑改建的旅游民宿，其消防安全應當符合《建筑設計防火規范》GB?50016等要求。

第十一條??旅游民宿經營應當符合下列治安管理基本要求：

（一）配置治安管理信息采集傳輸設備，核對住宿旅客的身份證件，如實登記其姓名、住址、身份證件種類和號碼以及住宿時間等信息，實時錄入治安管理信息系統并傳報公安機關；

（二）配備必要的防盜、視頻監控等安全技術防范設施。

第十二條??旅游民宿應當保持環境衛生整潔，加強衛生管理，公共用品用具要一客一換一消毒，一次性用品用具要一客一換；直接為顧客服務的人員應當持有效健康證明。

第十三條??旅游民宿兼營食品銷售和餐飲服務的，應當遵守食品安全相關法律、法規、規章以及食品安全相關標準的規定，規范經營，保證環境干凈衛生和食品安全，并做到厲行節約、反對浪費。

第十四條??旅游民宿產生的污水不得排入飲用水源，不得直接排入自然水體和洼地，旅游民宿應當接入污水管網，或者配備必要的污水處理設施。提供餐飲服務的，應配套油煙凈化處理設施，油煙排放應符合飲食業相關標準。生活垃圾應當分類投放、收集，每日處理和轉運。

第十五條??旅游民宿經營者應當自覺遵守法律、法規、規章和村規民約，尊重當地民俗，維護旅游市場秩序，愛護環境衛生，創建主客共享、文明和諧的旅游環境。

第三章??開辦程序

第十六條??旅游民宿經營者依法申請商事登記取得營業執照。兼營食品銷售和餐飲服務的，依法取得食品經營許可。旅游民宿建筑不需要辦理建設工程竣工驗收備案和公眾聚集場所投入使用營業前消防安全檢查合格證。

第十七條??旅游民宿開辦實行備案制度。申辦備案的基本程序如下：

（一）申請。旅游民宿經營申請人通過政務服務“一張網”等系統平臺向旅游民宿經營場所所在地的縣級市場監管部門提出申請。

旅游民宿申請備案事項包括：旅游民宿名稱、地址、經營者姓名及聯系方式；旅游民宿建筑面積、建筑層數、客房數量；旅游民宿建筑權屬及類別；營業執照；有利害關系的業主同意證明。從事食品銷售、餐飲服務的，還應當提供食品經營許可憑證。

（二）受理?？h級市場監管部門對申請材料齊全且符合法定形式的，出具受理憑證；申請材料不齊全或不符合法定形式的，應當當場或在3個工作日內告知申請人需要補齊的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即視為受理；不予受理的，出具不予以受理憑證并載明理由。

（三）審驗。縣級市場監管部門牽頭，成立由市場監管、文化和旅游、自然資源、住房城鄉建設、公安、消防等部門組成的旅游民宿聯合核驗小組，在5個工作日內組織開展聯合踏勘、審驗，并在現場將審驗結果一次性告知申請人。

（四）出具證書。在滿足備案條件的前提下，縣級市場監管部門出具旅游民宿經營備案證書。

第十八條??各相關部門應依法為申請人提供便利，不得設置其他前置條件。

第四章??經營規范

第十九條??旅游民宿經營者應當將營業執照及相關證照置于經營場所顯著位置，公開服務項目和服務收費標準，明碼標價，并公開當地旅游咨詢、投訴和緊急救援電話。

第二十條??旅游民宿經營者應當告知并要求游客出示居民身份證、護照、港澳臺通行證等有效身份證件進行實名入住登記，并實時將游客入住登記信息錄入治安管理信息系統。旅游民宿經營者對經營活動中知悉的游客個人信息，應當予以保密。

第二十一條??旅游民宿經營者承擔安全生產和消防安全的主體責任，制定安全管理制度和應急預案，依法規范安全管理，履行安全義務。

對可能危及游客人身、財產安全的情形，旅游民宿經營者應當向游客作出說明或者警示。

臺風、暴雨、洪水、泥石流等預警信號生效期間，可能受影響地區的旅游民宿，應當及時采取停止營業、關閉相關區域、組織人員避險等防災避險措施。

第二十二條??旅游民宿經營者提供的旅游民宿服務信息必須客觀、真實，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導消費者。

第二十三條??旅行社、住宿預訂服務機構等第三方平臺為旅游民宿經營者提供交易服務的，應對旅游民宿經營者實名登記，審查信息的真實性。發現存在虛假信息或者違法行為的，停止提供服務。旅游民宿經營者提供汽車租賃、婚紗攝影、垂釣、采摘、旅游商品銷售及其他娛樂休閑服務的，應當遵守相關行業管理法律、法規，確保服務安全規范。

第二十四條??鼓勵旅游民宿經營者投保公眾責任險、火災事故險、雇傭人員人身傷害意外險等商業保險，防范經營風險。

4. 贛州附近民宿

贛州最佳情侶獨處的地方，贛州市人文健身公園”（贛州市章貢區水東鎮媽祖巖登山公園）四面環山天橋棧道，風景優美，一山二區二城市緊緊相連。白天看山上綠樹成蔭和貢江贛江兩岸日出?和夕陽西下，晚上看贛州市老城區夜景和贛江夜景，還有贛南大道贛縣區城北新區的高樓大廈，9點以后可以聽媽祖寺廟里的鐘聲響起，讓你立馬想起某詩人的詩，最近又增添了網紅燈，還有山腳下廣場舞小姐姐和大媽在唱歌跳舞。簡直是天然的大型室外桃源。走在棧道上吹著涼爽的風看著不同角度的美景，走累了在棧道上的長凳上聊天，帶上干糧零食和水，可以愉快的度過一天。而且鎮府全程不收費的。來了江西省贛州市一定要去媽祖巖登山。多彩水東歡迎您。

5. 南昌 民宿

火車站周邊，八一廣場周邊最多，檔次高低都有，貴賤皆宜。

紅山胡和瑤湖附近民宿類酒店很多。高檔的酒店虹山湖也多，周邊萬達廣場，吾悅廣場等等購物休閑都非常方便。新建那里很多新的酒店式公寓，租金不高，提包入住?？傮w來說，還是八一廣場周邊最方便

6. 贛州特色民宿

石城愛蓮山莊簡介

石城愛蓮山莊位于石城通天寨風景區南門口處，近大畬荷花池風景區，四周綠植環繞，空氣清新自然。

　　這里是贛州龍騰旅游開發有限公司拆巨資鼎力支持打造的集餐欽、休閑、娛樂、客房、旅游、度假、養生會務于一體的大型度假酒店。

　　這里由蓮韻閣中餐、睡蓮居、彩蓮軒夜總會三部分組成，運用雍容華貴的中西裝修風格，塑造卓爾不凡的建筑品味，融合贛南客家風情文化元素，帶給你非同一般的私密奢華新體驗。

　　山莊把荷文化融入裝修裝飾風格之中，擁有特定主題定位的多種房型。這里離九寨溫泉也很近，過去泡泡溫泉，解解一天的旅途疲乏，放松身心。

　　閑暇之時，你還可以去棋牌室打打牌、去KTV唱唱歌，去茶室里喝喝茶，感受慢生活。

石城愛蓮山莊推薦理由

M5188 ：有加床，汽車房間適合自駕游家庭住。就在景區南門口，逛完地質公園從北門出，花10元在出口坐車可以送到南門。溫泉也很有特色。。

石城愛蓮山莊附近有那些停車場?

1.通天寨北門售票處停車場 343米

地址: 琴江鎮通天寨北門

龍南九連山云霧農家樂

詳細地址：

龍南九連山黃牛石，近黃牛石茶場。

龍南九連山云霧農家樂簡介

龍南九連山云霧農家樂座落在九連山原始森林，森林公園里面，由兩層的歐式風格、磚木結構的樓房組成，總共有20間房屋，風景優美，適合休閑渡假。

瑞金道花香農家樂

詳細地址：

瑞金云石山鄉超田村，近超田小學。

瑞金道花香農家樂簡介

瑞金道花香農家樂位于國家5A級旅游勝地、國家級歷史文化名城~~瑞金，毗鄰5A級景區共和國搖籃~~長征第一山。道花香農家民宿獨具徽派建筑與圍樓/土樓相結合的贛南客家民居特色。有山景大床房和山景雙床房6間。距離瑞金西高速入口1公里，距長征第一山3公里，距紅井景區4公里，距瑞金市區6公里。

瑞金道花香農家樂推薦理由

舒伯特7211：客家風格的農家樂，就在高速出口下來，開車十分方便！服務周到，價格合理，而且菜的味道可口，早餐也很不錯。周圍是自己的菜地，蔬菜很新鮮，房間外是竹林，很有鄉土氣息！值得推薦的酒店！。