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準備在三亞崖城買房,現在房價大概多少,城的氣候適合宜居嗎?

2022年05月22日 06:21:475

崖城,位于三亞市西部,與樂東接壤,原為崖城鎮,現叫崖州區,是三亞市的四個區之一,崖城擁有崖州灣、崖州古城、南山寺、大小洞天等等風景名勝區和悠久的歷史。

崖城氣候跟三亞基本一樣,屬于熱帶海洋性季風氣候,北緯18度范圍內,崖城冬季的氣溫通常會比三亞略低一點,大概一到兩度之間,總體來說區別不大,是非常宜居的地方。

崖州區距離鳳凰機場約30公里左右,跟市區與機場距離差不多,也擁有高鐵站,整體來說還是比較方便的。

崖城開發跟三亞市區相比要晚一些,樓盤不多,配套設施也不完善,但是不屬于限購區域,非本地居民也可購房。崖城以前房價很便宜,長期在一萬以下徘徊,只不過近幾年隨著三亞房價飆升而且限購,崖城的房產也逐漸升溫,目前僅有的幾個樓盤,大一點的只有航天云海臺和保利崖州灣,但是暫時都沒有房屋銷售,這個月也許會有樓盤開盤,只不過價格預估都在2萬——2.1萬每平米了。

首先,可以肯定的跟你說,你太有眼光了。

崖城,古稱崖州,位于三亞市西部,現為三亞的一個市轄區-------崖州區。崖州區歷史悠久,宋代就設為地級規模州郡,在過去一直都是當地的行政中心。直到解放后政府所在地東移,當時的崖縣才改設崖城鎮。

崖州區氣候濕潤溫和,屬于熱帶海洋季風氣候,全年平均氣溫25.4度。這一點與三亞市區無異。崖州區旅游資源豐富,著名景區有南山(5A)、大小洞天(5A)、崖州古城、崖州孔廟等。崖州區交通便利,距離三亞鳳凰國際機場僅25公里,海南西環高鐵在這里設有崖州站,225國道和環島高速公路均從此經過,駕車去往三亞市區只需半個小時。崖州區生活方便,各項基礎設施齊全,擁有三亞規模最大的崖州中心漁港。

那么重點來了,崖州區的房價是多少呢?這么多年來這里一直是三亞的價格洼地,目前均價在2萬元左右,比起市區動輒3萬以上,其他灣區至少5萬的價格已經非常良心了。但是這里可能因為規劃的原因,樓盤并不多。我的建議:首選崖州灣,“面朝大海,春暖花開”是許多人追求的夢想,而且崖州灣是三亞市重點規劃發展的三大核心灣區之一,海南省重點園區-------三亞創意產業園就坐落于此,發展前景非常可觀。目前這里的在售樓盤有嘉鵬25度海灣一號和航天云海臺。次選崖州老城區,這里配套設施齊全,交通便利,生活方便。在售樓盤有保利崖州灣和蘭香溪谷。

要說崖州區的缺點,城區內路網建設還不完善,部分道路通行能力較差。不過,隨著三亞建設改造的整體升級,這里的情況將會很快改觀。

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