1. 景區項目投資意向書

首先要在縣級以上發改局進行立項申請，通過立項后，再與當地縣級以上人民政府簽訂景區合作開發協議，根據協議辦理用地審批，建設規劃等相關手續，其中最要的是縣級以上人民政府簽訂的景區合作開發協議（即政府允許項目落地）、還有項目可行性評估、環評及詳規論證。

2. 旅游景區投資項目

桂林龍巖洞國際養生城項目由香港栢匯投資有限公司投資，在全州縣龍巖洞景區建設，一期投資6億美元，項目規劃用地1000畝，計劃先開發建設1萬張養老床位、一家三甲醫院和一家五星級酒店。

3. 景區投資項目建設方案

1.將國有景區改革作為對國家級旅游業改革創新先行區考核的重要內容，納入績效考評體系，實行掛圖作戰、“點對點”檢查機制，做到壓力層層傳導、責任層層壓實，確保了各項改革工作的落實到位，

2.推動景區成立了能直接參與市場競爭的企業法人主體，初步實現了經營主體的市場化；

3.對具有完全市場化條件的景區，實施事轉企改革。針對已經完成企業化改革的景區對于則主要以創新和完善經營機制為改革重點內容。

4. 景區投資方案計劃書

文旅景區項目的運行系統，包含從景區開發、景區籌建、試運營到正式營業的整個過程。所謂文旅項目，是文化旅游項目的意思，是為滿足人們的文化旅游消費需求而產生的一部分旅游產業；指在一定期間內，一定預算范圍內，為文化旅游活動或以促進旅游目標實現而投資建設的項目。

它包括文旅綜合體、度假區、景區、景點、酒店、游樂設施、文創商品開發、旅游交通建設、旅游培訓等，涉及到“吃住行游購娛”等各個方面，貫穿文化旅游的整個過程。

5. 景區項目投資計劃書

一、看市場。

市場需求決定了未來農村旅游發展的潛力和盈利方式。因此，旅游市場的判斷非常重要。這里推薦一些判斷指標，如城市國內生產總值(GDP，判斷地區經濟發達程度)、城市人口規模(判斷潛在客源市場規模)、城鎮居民人均可支配收入(判斷潛在游客可消費能力)、城市周邊景區數量和類型(判斷未來市場競合關系)、城市游客的出游頻率等等。獲取以上數據的途徑包括購買書籍，如《城市統計年鑒》、《城市旅游統計年鑒》等;查看政府公報，如《國民經濟和社會發展統計公報》;網站數據查閱，如政府旅游官方網站(旅游統計版塊)、政府統計信息網(統計年鑒、統計公報、統計數據等版塊)。

二、看資源。

基于對旅游市場的一般理解，需要對當地旅游資源進行簡單評估，以確定滿足市場需求的旅游產品開發類型。旅游資源在一定程度上決定了產品設置和項目設計。

三、看位置。

區位(地理位置)在一定程度上決定了旅游市場的規模和農村旅游發展的基本模式。

農村旅游在確定開發位置時，要選擇人流量相對較多的區域，周邊設施齊全，人員流動性大，同時，自然環境豐富，有較多宜人的自然資源?？蛇x擇處于兩個(或多個)城市之間的鄉村，可吸引和服務來自兩個(或多個)城市的游客。

四、看交通狀況。

交通條件(可達性)與游客進入旅游目的地的難度有關。農村旅游發展的關鍵是交通可達性問題。一些農村地區偏遠，道路條件差，直接影響旅游客源市場的發展。因此，在發展農村旅游之前，必須要清楚地了解當地的交通狀況，特別是與周邊大城市的交通聯系，以制定相應的發展戰略。一些常用的工具是紙質交通地圖圖譜;門戶網站的在線地圖查詢，如百度地圖、谷歌地圖等等。

五、看政策。

農村旅游發展應注重國家和地方有關農村旅游發展的政策，如政府有關部門鼓勵政策支持旅游業的發展;規范農村旅游發展的規章制度;有關部門開展的創建，評估，推薦活動等。獲得上述政策信息的途徑是向農業、旅游等相關部門，如農業局、旅游局等;網上查詢，如農業、旅游政府部門官方網站，一般在政策條例欄中。