1. 溫哥華購物稅是多少

買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36 元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

2. 溫哥華的消費稅

加拿大郵寄包裹到中國海關將按進境物品征收進口稅，稅率為20%；如超出此范圍的話，海關將要求收件人按進口貨物的規定辦理報關納稅（包括關稅、增值稅和消費稅）手續。完稅價格將視海關確定是按貨物還是物品進行征稅而有所不同。郵費每個快遞不一樣，具體可咨詢郵寄快遞公司。

3. 溫哥華消費稅率是多少

加拿大郵寄包裹到中國海關將按進境物品征收進口稅，稅率為20%；如超出此范圍的話，海關將要求收件人按進口貨物的規定辦理報關納稅（包括關稅、增值稅和消費稅）手續。完稅價格將視海關確定是按貨物還是物品進行征稅而有所不同。郵費每個快遞不一樣，具體可咨詢郵寄快遞公司。

4. 溫哥華地稅繳納方式

提到房產稅這個詞，對國內的人來說，特別是有房產的人來說，必定是比較關注的焦點。

跟中國不同，加拿大是個分權的國家，政府分為三個等級，聯邦、省和地方。三個級別各司其職，整個政府可以比喻成一個很大的物業管理公司，主要職責就是為加拿大居民提供各種公共服務，當然了花費也是需要加拿大居民共同出的，那么居民在繳納所得稅的時候。這些所得說一部分是交給了聯邦政府，有一部分交到了省里，打個比方，在愛德華王子島，買東西要交15%的銷售稅GST也是交了10%給聯邦政府，5%歸了省政府。地方政府主要靠的就是這個地稅了。

地稅或者說房產稅、物業稅(Real Property Tax)是地方政府的主要收入來源，征稅是基于業主所擁有的不動產的價值，以一定比率進行征收。也就是說擁有的不動產價值越高，所需繳納的稅越多，反之價值越低，需要繳納的稅就越少。知道自己的物業價值，再乘以相應的稅率，就知道自己需要繳納多少房產稅了。

大家可能會問，稅率是如何確定的呢?每年地方政府都會必須做兩件事，一是按照規劃提出一個預算案交當地議會審核，通過后就知道下一年需要花多少錢。然后對整個地區的所有物業的價值進行評估，整個地區的所有物業的評估價值總和即成為稅基。有了這個價值總和，把預算除以這個總和，就得到了物業稅的稅率。當然實際稅收相對來說復雜的多，評估的時候，有些物業是不包括在內的，比如醫院、教堂和教育設施，這些設施是不需要繳納物業稅的。而不同的物業稅率也是不一樣的，農宅、商業用地、管線、林場、住宅、工業用地和農場，稅率都不一樣。商業用地這個大類中，也可能再細分為一般商業用地、辦公場所或者商場等等，稅率也可能不一樣。這樣顯得比較公平，畢竟讓住宅跟商場按同樣的稅率繳稅，也是不公正的。

個稅收上來有兩個用途：市政和教育。前者由當地政府確定，后者由省政府決定。根據當地政府結構，前面一部分還可能分為兩塊，比如有的地方政府也分兩級，市鎮政府和區域政府，這樣稅收就會被分成三部分。所以這也就是為什么各地的稅率不一樣的原因了。

比如，薩斯卡通的房價是50萬加元，如果每年的稅率是1%需要繳納的房產稅是$5,000，而另一幢位于愛德華王子島夏洛特敦的25萬的房子，可能每年的稅率是2%需要繳納的地產稅也是$5,000。這兩個$5,000都是基于當地政府的預算，因為不論當地的地產價值是高是低，需要的公共服務成本相差并不很大，遠沒有地產價值那么懸殊。所以大家能看到溫哥華盡管房價很高，但是地產稅率卻比較低，這就是原因。

5. 溫哥華商品稅

一，聯邦稅： 第一級：$42,707以下，交15％； 第二級：$42,707－$85,414，交22％； 第三級：$85,414－$132,406，交26％； 第四級：$132,406以上，交29％。 二， 每個省的收入稅略有不同，一般在聯邦稅的一半以下，以BC省為例，共有5級： 第一級 : $37,013以下，交5.06％； 第二級 : $37,013－$74,028，交7.7％； 第三級 : $74,028－$84,993，交10.5％； 第四級 : $84,993－$103,205，交12.29％； 第五級 : $103,205以上，交14.7％。 以一個典型的溫哥華單身打工族為例，下面是不同年薪在BC省需要交的收入稅： 3萬年薪需交聯邦稅$4,500,省稅$1,518,共$6,018； 5萬年薪需交聯邦稅$8,010,省稅$2,873,共$10,883； 10萬年薪需交聯邦稅$19,594,省稅$7,718,共$27,312； 15萬年薪需交聯邦稅$33,122,省稅$14,990,共$48,112.

6. 溫哥華 海外買家稅

加拿大的消費稅是按省制定的，不是按城市。 安大略?。ǘ鄠惗嗨诘氖。嵭泻喜⑾M稅（HST），稅率13%，其中聯邦稅5%，省稅8%。 BC?。馗缛A所在的省）實行分開的稅率GST+PST，聯邦稅5%，省稅7%，加起來是12%。實行分開的稅率還有個好處，有部分商品或服務是免省稅的。 所以，多倫多的消費稅比溫哥華略高。

7. 溫哥華報稅

暑假是入境加拿大被海關嚴查的季節。對于有時“一不小心就中槍”的華人來說，過海關什么能帶、什么不能帶是大家特別關注的話題。CBSA以往的的歷史記錄顯示，從亞裔旅客行李里面查獲的違禁品以肉類為多，例如牛肉干、鴨肫、香腸、臘肉等。每年這個時節都能收繳一大堆。所以這個時節入境加國的華人也是重點關照的對象。這不是什么新聞，但是大家不知道的是，如果帶錯了東西，海關最終的罰款數額可能會讓人目瞪口呆。因為現在海關是按照違禁類別來罰錢的。種類愈多，罰款便累積愈多，如果你帶了一些牛肉干、雞蛋、肉餡水餃、新鮮桃子和植物的種子，最后的罰金很可能高達5x1300=6500加幣…

本來帶錯了東西，被沒收、罰款已經很慘了；一旦進了黑名單，以后次次都要被嚴格檢查；如果因此被遣返，麻煩可就更大了。

嚴查時節不要心存僥幸該申報就申報

每逢夏天旅游旺季和冬日探親時節，機場海關會加強對行李的抽檢，并呼吁旅客入境要如實申報。特別是到了年底年初，海關還有嚴打三大目標：“違禁農產品及食品”、“高額現鈔不申報”、“珠寶名表不報稅”。

和大家多一事不如少一事的想法相反，如果你不知道自己帶的東西能不能過海關，事先咨詢和申報是一個好辦法。因為一旦被查出攜帶違禁品，不但物品會被沒收，攜帶者還可能得面臨800至1300加元的罰款。

特別提醒一句，如果是為朋友捎帶東西，最好事先問清楚裝的是什么，因為不管你包里的東西到底屬于誰，是誰放進去的，你都要為它們負責。

加拿大海關對入境貨物設有三道關卡，第一道是普通掃描檢查，第二道則是訓練有素、嗅覺極其靈敏的的緝毒犬、緝鈔犬和緝肉犬進行抽查。對于可疑的行李，則需要進入第三道關卡——開箱檢查。

若想要抱持僥幸心理通關，可能沒這么容易。即使是由自動通道入境的人，也會被第二道關卡（Secondary Services or inspection）攔下。

據報道，如果是來加拿大訪問或留學而持有臨時身分的人，如遇海關漏報、瞞報甚至走私等行為，不僅要受到加拿大海關條例的懲罰，還要受到移民及難民條例的約束，可能要面對不準再入境或被遣返離境的處罰。

下面是往年一些被罰的血淋淋的案例：

不知情上訴也失敗3個雞蛋罰800元

2015年8月，一名從中美洲度假后返回加拿大的女子，攜帶了3只雞蛋沒有在入境時申報。被查出后，加拿大邊境服務局處以800元罰款。該名女子不服，說自己并不知道攜帶了3只雞蛋，于是向加拿大農業覆議庭申請覆議。

法官對該案作出宣判，仍維持加拿大邊境服務局的處罰決定。法官強調，旅行者有最終責任知道他們帶了什么東西入境?！安恢馈辈荒艹蔀椴蛔袷丶幽么蠓傻慕杩凇?/p>

愛心牛肉水餃沒收并被罰800

有來自中國東北旅客，2013年前回中國探親兩周，臨上飛機返回加拿大前，她的母親特意煮了一盒牛肉水餃，讓她帶回加拿大享用。但在溫哥華國際機場（YVR）過海關時，被警犬嗅出肉味。

因為她在入境時未申報，最后不但水餃被海關丟棄，同時還開出800元罰單。

加拿大邊境服務處表示，考慮到肉類及其他禽畜產品會傳播禽流感或其他動物疾病，這些產品會影響農業生產和食品安全，故所有肉制品都禁止入境。即使水餃是煮熟的，海關并不能確認是否完全殺菌。

高額珠寶綁腿上關8天罰1萬贖金要28萬

珠寶手表如果被抓到不申報，不但會被海關罰款，還要額外花錢贖回。

2014年年底，兩名華裔男子將150萬元的珠寶用膠帶纏在腿上，企圖蒙混過關，結果被加拿大邊境服務局以走私及拒捕罪名關押了8天，罰款一萬元，還需另交贖回珠寶的罰金，最高約為28萬元。

CBSA重申，攜帶入境的錢，過1萬就必須申報。這里說的錢不只是現金，還包括了金融產品、旅行支票、本票和外幣。

入境申報不收取費用，只要證明是合法所得，就可以帶入加拿大境內。但如果不申報或且無法證明來源，則會被沒收。但如果不申報，也無法證明錢的來源，最嚴重的會被認為違反《犯罪收益(洗錢)及資助恐怖主義法》而被控罪。

珠寶名表等奢侈品務必要申報，出發前應將珠寶名表的本地收據或是鑒定書隨身攜帶，以免被征稅。

想要免除麻煩，也可在移民當日或出國前，到當地的機場辦理為貴重的攝影器材和體育用品辦理登記手續，當你由國外返加時，海關給予的登記卡向海關官員展示，即可順利過關。

以為外國人無需申報留學生被勒令出境

據星島日報報道，2015年，一位持有10年多次往返簽證的中國留學生與朋友去美國購物，在返加入境時，朋友將買的商品算到該留學生的名下，以為外國人可以不用申報，結果被海關查出，留學生最終被移民局勒令限期離境。

上了黑名單

以后次次都會被查

海關也承認，不單會將違例旅客列入“黑名單”，并且設有“黑名單資料庫”，“黑名單”旅客日后過關時會被特別留意。

加國邊境局（CBSA）表示：海關電腦系統會保存違規記錄。有不良記錄者今后過關時，很可能面臨頻繁檢查，還可能無法申請快捷通行服務。

邊境服務局發言人表示，如果你在海外網購，因為沒有報告和涉嫌走私的物品而被海關扣過貨，要求補交所欠稅款，那么旅客或者進口收貨者會收到一個警告，這份警告會在海關的電腦系統內保存2年，當涉及者以后入關，就有可能會被要求檢查其所攜帶物品，如果再發現違法物品會予以扣押，對其進行起訴。

順便一提，因為涉及到國家安全，海關有權查看入境者的手機，包括微信等社交軟件的內容。如發現違法情況，如違法打工，兒童色情等，當事人會被拘留或遣返。

加拿大海關對帶進加拿大的物品的要求

究竟入境加拿大能帶和不可帶的物品都有哪些呢？

肉類、家禽，禽蛋以及相關食品幾乎不準入境。包括牛肉干、臘腸、杯裝方便面（含肉）、有肉或雞蛋的月餅。海關讀得懂中文。

加拿大入境檢查要求游客攜帶的藥品必須帶有原始的標簽及使用說明，以及開藥的處方。攜帶一些粉狀類或者膠囊類的藥品，最好帶上這些藥品的說明書（或者不要拆開包裝）。禁止帶含有鹽酸偽麻黃堿的感冒藥，如康泰克。

中草藥（加拿大衛生部判定有毒加以限制的草藥除外）、調味香料、茶葉、咖啡豆均可帶入加拿大。燕窩（有傳播禽流感風險）、海馬（北美保護動物）例外。

干果、干蔬菜，罐裝或冷凍水果、蔬菜；烘培類食品和糖果（不得含有肉類）。都可以入境。每人最多可帶20公斤。

加拿大本土可以生長的水果，如蘋果、梨、草莓、藍莓等不允許攜帶入境。但熱帶水果如火龍果、鳳梨等允許入境。塊莖作物，如山藥、土豆、紅薯、甜菜等不允許入境。番茄、辣椒、茄子等蔬菜，還有新鮮蘑菇都不準入境。

除了河豚和大閘蟹之外的任何魚類和海產品，無論生熟，都可以入境。

攜帶煙草入境的人須滿足當地最小吸煙年齡，攜帶數量不超過200支香煙；50支雪茄；200克煙草。

帶酒入境的人需達到最小飲酒年齡，可帶1.5升葡萄酒，1.14升酒精或24聽355毫升或8.5升的啤酒。

皮制品，只允許帶入經鞣制的獸皮與皮制品。還有木制紀念品可入境，但不得帶有樹皮、昆蟲與昆蟲活動痕跡。

包括菊花和竹子在內，幾乎所有的花木植物，以及種子，都不準入境。泥土也不能入境。剪切下的花卉有嚴格的限制，幸運竹禁止入境。

你可以為親屬和朋友免稅攜帶不超過60加元的禮品，煙酒除外。