1. 旅游景區公司

　　根據我國《公司法》的規定，股份有限公司申請其股票上市必須符合下列條件：

　　1、股票經國務院證券管理部門批準已向社會公開發行;

　　2、公司股本總額不少于人民幣5000萬元;

　　3、開業時間在三年以上，三年連續盈利;原國有企業依法改建而設立的，其主要發起人為國有大中型企業的，可連續計算;

　　4、持有股票面值達人民幣1000元以上的股東人數不少于1000人，向社會公開發行的股份達公司股份總數的25%以上;公司股本總額超過人民幣4億元的，其向社會公開發行股份的比例為15%以上;

　　5、公司在三年內無重大違法行為，財務會計報告無虛假記載;

　　6、國務院規定的其他條件。

　　滿足上述條件可向國務院證券管理審核部門及交易所申請上市。

　　二、我國旅游企業現行的五種投融資方式

　　（一）成立旅游股份有限公司，上市籌集資金

　　股份有限公司指全部注冊資本由等額股份構成并通過發行股票（或股權證）籌集資本,公司以其全部資產對公司債務承擔有限責任的企業法人。旅游企業可采取股份合作制、股份公司、股票上市的形式，逐步走上股份制企業經營的道路，進一步促進旅游業的快速發展。

　?。ǘ┊a業投資基金

　　產業投資基金是以個別產業為為投資對象，追求長期收益為投資目標，不僅有為產業融通資金的目的，還有扶助該產業發展的目的。在實際應用中，多見于基礎設施建設。如果能將產業投資基金應用于旅游業，不僅可以充分吸收社會閑散資金，還有利于分散銀行風險，為投資者開辟新的投資渠道。產業基金已成為國外金融體系的核心市場經濟發達的國家已形成“大基金，小銀行”的格局。到該方式是近年來我國各省市旅游業運用的較普遍的投融資方式，目前為止，國家發改委一共批了三批共十支產業投資基金。此外還有中比產業投資基金、一些經地方政府批準的產業投資基金等。

　　（三）旅游資產證券化（ABS）

　　旅游資產證券化是指旅游企業單位或金融機構將其能產生現金收益的旅游資產加以組合，然后發行成證券出售給有興趣的投資人。借此過程，旅游企業單位或金融機構可向投資人籌措資金。它不分散企業控制權，而且相對債權融資又不會給旅游企業造成固定的負擔，是一種非常高效的融資方式，特別是在旅游項目的前期投資中資金不足時。資產證券化有利于擴大旅游項目融資規模,增強融資吸引力。

　　旅游業受到國家政治、氣候、季節等多方面因素的影響，旅游景區企業的信用等級不會太高，而旅游業的資源優勢獨一無二，具有壟斷性，通過ABS使旅游企業可以揚長避短，提高信用等級。

　?。ㄋ模〣OT（Build.Operate.Transfer）融資

　　BOT，是項目融資的典型模式，即建設—經營—轉讓，是指政府通過契約授予私營企業（包括外國企業）以一定期限的特許專營權，許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施，并準許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資并賺取利潤;特許權期限屆滿時，該基礎設施無償移交給政府。

　　BOT融資的實質，是將國家的基礎產業項目建設和經營管理民營化，這樣，可以把私營企業的經營機制引入基礎設施建設中，提高基礎設施項目建設和經營效率，減少項目對政府財政預算的影響，使政府能在自有資金不足的情況下仍能上馬一些基建項目。BOT項目具有獨特的定位優勢、資源優勢以及市場競爭地位，這種優勢確保了投資者獲得穩定的市場份額和資金回報率。

　?。ㄎ澹㏄PP（Private Public Partnership）融資

　　PPP融資是政府和私人合作的一種融資方式。該融資模式既不同于單獨的政府融資，也不同于單獨的民間融資，它是一個完整的項 目融資概念，政府、贏利性企業、非贏利性企業基于某個項 目而形成相互合作的關系。政府在引導旅游產業發展方向的同時，可以從民間籌集資金。級減輕了政府的財政負擔，又保證了旅游產業的健康發展。

　　PPP融資方式可以并且已經在我國旅游產業中得到廣泛運用，并且將擴大影響范圍，下面以其自身在旅游業基礎設施設項目中的可行性來分析。

　　三、創業板上市條件

根據《創業板上市管理暫行辦法》，創業板上市條件為：

　　(一)發行人是依法設立且持續經營三年以上的股份有限公司。有限責任公司按原賬面凈資產值折股整體變更為股份有限公司的，持續經營時間可以從有限責任公司成立之日起計算。

　　(二)兩年連續盈利，最近兩年凈利潤累計不少于一千萬元，且持續增長;或者最近一年盈利，且凈利潤不少于五百萬元，最近一年營業收入不少于五千萬元，最近兩年營業收入增長率均不低于百分之三十。凈利潤以扣除非經常性損益前后孰低者為計算依據。

　　(三)一期末凈資產不少于兩千萬元，且不存在未彌補虧損。

　　(四)發行后股本總額不少于三千萬元。

2. 旅游景區公司化運營,建議政府宣傳營銷

1.門票商業模式

這種商業模式就是簡單的門票經濟，利用天然的資源進行簡單的改造，同時修一個大門收取參觀費用。這是目前國內觀光型景點的主流模式，這種模式是否成功依賴于其旅游資源的品位。這種模式投資小，但如果資源品位不高，也難以形成有效的資金的循環。當然，如何抓住賣點進行營銷推廣也很重要。張家界的天門山、黃龍洞就是這種模式的典型。

2.旅游綜合收益商業模式

這種模式擺脫了單一的門票經濟，而是強調餐飲、購物和住宿等多種收益形式。單一的門票經濟難以適應現階段發現的需求，收益也非常有限。一般情況下，一個景區的門票占到總收入的40%是合理，如完全依賴門票經濟是難以獲得可持續發展。比如四川的碧峰峽運作很成功，除了門票外，還有酒店、餐飲和購物等多種收益。

3.產業聯動商業模式

這種模式就是以旅游作為平臺，利用旅游這個平臺資源來開發相關的產業，從而獲得比較多的收益。典型的農業旅游，除了獲得旅游收益外，還有農業和農業加工的收益。內蒙古的牧業旅游也是比較典型的，投資商不僅發展旅游，還發展奶牛養殖業，形成互動，獲得綜合收益。

4.旅游地產商業模式

這種商業模式實際上是產業聯動的一種，只不過這種模式在國內運作已經比較成熟，因此單獨說明。這種模式是投資商在開發旅游的同時要求政府給與一定的土地作補償（價格一般是各種辦證的費用），旅游和地產同時開發，通過地產的收益來彌補旅游的投資。

5.旅游資源整合的商業模式

這種模式是一些距離中心城市較近的景點的開發的通行模式。就是由一個投資商控制資源，做好基礎設施，然后對各種項目進行招商，聯合許多小投資商一起參與經營。廣東的部分景區比較成功，比如中山的泉林山莊，投資商基本不做具體項目，景區內部的100多個項目都是眾多的中小投資商建立。

6.產業和資本運作相融和的商業模式

這種模式就是將景區開發到一定程度后，通過引進戰略投資者而獲得收益。這種模式在廣東的漂流行業比較盛行，在廣東投資一個漂流往往只需要100多萬元，如果運作得當，那么兩年時間一般可以收回投資，隨著資源的升值，進行高價出售。

7.混合商業模式

混合商業模式適合一些非常大型的景區，從前期的資金募集到推出采用多種運作模式，就是前6種商業模式的綜合運用。

3. 旅游景區公司購買很多草皮用來鋪地的怎么做會計分錄

在安裝前需要準備的輔助工具：長尺、壁紙刀、人造草皮專用膠水、刷子、橡皮錘、龍骨架、電鉆、釘子等。

2、人造草坪施工連接工藝前，需先將粘接人造草坪的地面或墻面清潔干凈，且保持其表面的干燥無水分，人造草坪施工連接工藝前，還需選擇環境溫度在5℃以上是人造草坪施工最宜；將草坪攤開放置24小時，釋放草坪張力，使得草坪鋪裝效果無褶皺，更美觀。

3、先將龍骨架固定在墻上。將龍骨架緊貼墻壁用畫筆在需要釘釘子的地方畫小圓圈，在小圓圈處用電鉆鉆孔釘釘子，將龍骨架牢固的固定在墻上。

4、根據墻面的高度，用壁紙刀將草坪裁剪成需要的尺寸，用釘子釘在龍骨架上，將草坪的角邊緣地方刷上膠水，以免開裂。人造草坪刷膠過程中應控制晾制時間。一般涂膠后10-30分鐘內，膠漿達到八九成干，已手觸不粘為宜。人造草坪施工粘接時要求一次性對準粘牢，切不可在粘合后再移動被粘接的物體。

5、人造草坪具體施工過程中的固化：人造草坪施工時，固化時間一般為三天，檢測最終強度一般為十天。在人造草坪施工固化期間應注意人造草坪時維護，人造草坪避免水浸和移動，這樣才能使人造草坪粘接的最佳狀態。

在人造草坪墻體安裝的過程中與其他安裝不同之處是需要龍骨架做支撐，這也是在墻面安裝中最重要的一個環節，只有這樣才能更牢靠的固定草坪。

4. 旅游景區公司排名

一、中國國際旅行社總社

中國國際旅行社總社成立于1954年，于2008年3月更名為中國國際旅行社總社有限公司（簡稱中國國旅）。經過幾代國旅人的艱苦創業，現已發展為國內規模最大、實力最強的旅行社企業集團，累計招攬、接待海外來華旅游者1000多萬人次?！癈ITS”已成為國內頂級、亞洲一流、世界知名的中國馳名商標，在世界60多個國家和地區通過注冊.中國國旅榮列國家統計局公布的 “ 中國企業500強 ” ，是500強中唯一的旅游企業，現為中國國旅股份有限公司旗下兩大企業之一。

CITS中國國旅

二、中國旅行社總社

中國旅行社總社（北京）有限公司，是中國港中旅集團公司旗下中國旅行社總社有限公司的全資子公司，是中國旅行社總社有限公司在全國八個區域公司架構中第一家完成整合的區域公司。中國旅行社總社有限公司的母公司中國港中旅集團創立于1928年4月，是中央直接管理的54家國有重要骨干企業之一，也是內地四大駐港中資企業之一。

CTS中旅總社

三、上海春秋國旅

上海春秋國際旅行社（集團）有限公司（以下簡稱春秋國旅）是春秋航空的母公司，成立于1981年，被授予上海市旅行社中唯一著名商標企業。是中國第一家全資創辦航空公司的旅行社；上海AAAAA級旅行社；國際會議協會（ICCA）在中國旅行社中最早的會員；2018年度全國百強旅行社綜合排名第一。

春秋國際旅行社

四、中青旅

中青旅（CYTS）是中青旅控股股份有限公司的簡稱，1997年11月26日成立，是以共青團中央直屬企業中國青旅集團公司為主發起人，通過募集方式設立的股份有限公司。是中國旅行社協會會長單位、國家旅游標準化示范單位、全國旅游服務質量標桿單位[1]、中國質量獎提名獎[2]，“中青旅”亦被國家工商總局評定為“中國馳名商標”。

CYTS中青旅

五、中國康輝旅行社集團有限責任公司

中國康輝旅行社有限責任公司（原中國康輝旅行社總社）創建于1984年，是全國大型旅行社集團企業之一，注冊資金逾一億元人民幣，“中國康輝”是中國大型國際旅行社、國家特許經營中國公民出境旅游組團社，經營范圍包括入境旅游、出境旅游及國內旅游。

康輝旅游查看

六、中信旅游總公司

中信旅游總公司成立于1987年，是中國中信集團公司的全資子公司，經營入境旅游、出境旅游、國內旅游、簽證業務。依托中信集團的旅游資源和其他行業的有利支持，形成了獨特的經營模式和相互支持的集團化戰略聯盟及經營網絡；與國內外眾多的相關機構和企業建立了長期、良好的合作伙伴關系；擁有一支經驗豐富、服務周到、多語種的管理隊伍和業務人員，提供多方位、專業化的優質服務。 2018全國百強旅行社排名第九。

中信旅游查看

七、招商局國際旅行社有限責任公司

招商局國際旅行社有限責任公司（簡稱招商國旅）成立于一九八七年，曾是招商局集團全資直屬企業，2005年劃轉為香港中旅集團（簡稱“港中旅集團”）旗下機構。是國內實力雄厚的旅行社之一。 招商國旅具備國內游、入境游、出境游（含赴臺游）、簽證認證代辦、機票船票代理、出國中介等全部經營資質。

招商局國際旅行社

八、北京神舟國際旅行社集團有限公司

北京神舟國際旅行社集團有限公司（簡稱神舟國旅集團）成立于1999年，是隸屬于首旅集團旗下的大型國有全資質旅行社集團公司，是首旅集團十大品牌之一。首旅集團是一家以旅游為主業的綜合型現代服務企業，成立于1998年2月。經過十多年的發展，經營業務涵蓋旅行社、旅游酒店、商業、餐飲、汽車服務、景區、地產等領域，形成北京市旅游商業的領軍企業。

神舟國旅

九、中國和平國際旅游有限責任公司

中國和平國際旅游有限責任公司創立于1986年，是經國家旅游局批準可同時經營國際入境旅游、國內旅游和中國公民出國旅游業務的國際旅行社，中國旅行社協會的正式會員單位，全國國際旅行社百強社之一，北京地區國際旅行社十強之一 。

和平國際

十、中國婦女旅行社

中國婦女旅行社是由中華全國婦女聯合會創辦、國家旅游局批準、國家工商管理局登記注冊的國際旅行社，成立于1986年5月?？偵缭O在北京，在上海、廣東、大連等全國主要旅游城市設有分支機構。本社主營入境旅游、國內旅游、特許經營中國公民自費出國旅游，兼營國際國內航空客票和國內鐵路客票銷售及留學服務等業務。

5. 旅游景區公司名稱

地名在前的企業名稱：按企業名稱登記管理實施辦法的規定企業應當冠以企業所在地行政區劃名稱,如你所說的昆山**科技有限公司 地名在后的企業名稱：具備下列條件的企業法人，可以將名稱中的行政區劃放在字號之后，組織形式之前： 　?。ㄒ唬┦褂每毓善髽I名稱中的字號； 　　（二）該控股企業的名稱不含行政區劃 可以看出來字號在前的而地名在后的企業都是大公司控股的。

6. 旅游景區公司與政府開發協議

景區托管合作協議甲方：乙方：為擴大園區規模，強化經營，拓展業務，更大化的產生經濟效益，經甲乙雙方協商一致，達成以下園區托管合作協議：

一、 乙方全權托管園區的日常經營、行業宣傳、市場推廣、市場銷售、園區日常管理、員工各類培訓、員工日常制度管理、員工獎懲制度管理、員工薪酬籌集及發放等財務管理。

二、 乙方全面負責園區的日?；顒硬邉?，接待行程編排，員工工作分工等。負責制定園區詳盡的銷售方案和接待方案。

三、 甲方負責園區的硬件設施建設、維護、維修；負責協調園區的電力、水務、天然氣等基礎設施及工商、稅務、衛生、環保及周邊安全環境的協調。

四、 園區所有接待收益及園區整體盈利甲乙雙方五五分成。盈利結果按照每團純利潤分成登記簽字造冊，次月15日為上月結算截止日。結算以現金、銀行轉賬、微信轉賬等方式。

五、 銷售價位、銷售目標、銷售渠道、銷售方式由甲乙雙方協商確定公布并留存文字資料以備查驗核對。

六、 園區托管過程中甲乙雙方應團結一心，齊心協力，共擔責任，共同維護園區的長遠發展和持久合作。

甲乙雙方各自債務糾紛、經濟糾紛一律不涉及、參與到本次園區托管合作。

七、 未盡事宜雙方協商解決。

八、 本協議自雙方簽字蓋章之日起執行。

甲方：乙方：2018年6月2日2018年6月2日

7. 旅游景區公司人力資源優化

順應大數據的趨勢，企業應該從人力資源開發和管理的實際出發，整合大數據技術與企業經營的深層次關系，突破大數據技術應用障礙，利用大數據技術為企業的人力資源開發和管理提供良好的技術支持。一、在人力資源管理上，企業應該建立以大數據技術為平臺的數據基礎和信息庫，跟蹤員工的工作路徑和行為，根據收集到的數據分析和提煉增強人力資源潛力和提升績效的方法；

二、利用以大數據為基礎的員工信息檔案資料開展針對性人力資源培訓工作，根據數據庫所反饋的員工信息，能夠準確了解分析崗位要求與員工個性特點，進而對員工進行個性化、專業化的培訓或再教育。

三、利用大數據技術建立起人才、崗位各維度數據的交互式平臺，通過累積的人力資源基礎信息，為企業崗位確定、崗位輪換、員工晉升等提供有效依據，從而提升人力資源配置的科學性和效率。

此外，企業在進行激勵機制建設和考核制度建設上應以大數據技術為基礎和依據，利用大數據找出制度建設的關鍵點，進一步提升改善制度。

8. 旅游景區公司簡介

有前途。

因為我國旅游資源?分豐富，景區開發建設?度也越來越?，旅游景區開發與管理的專業?才嚴重缺乏。該專業就業主要在旅游風景區、主題公園、休閑度假村及?星級旅游飯店、旅?社及其他旅游新興企業、旅游?政管理部門從事旅游開發及管理?作，就業前景?闊。