1. 交換房子旅游網

旅行是我們用時間交換空間，給我們的心情放一個大假。由于在陌生的環境下，容易缺乏安全感，如果有幾款靠譜的APP，隨時查到我們想要的行程，路線，住宿，飛機船票，景點故事等，那會給我們的行程帶來非凡的體驗。

1、 預定行程票，首推攜程

出票快，價格合理。

找附近酒店，位置一目了然。

預定輕松方便機票報銷一鍵操作，新增機票首頁入口，報銷快捷方便。

攜程預約接送機也很方便，過路過橋費也不用付。

攜程積分，可以換購商品，而且都很適用。

2、 導航類 國外首推探途

是由中國駕照境外自駕租車平臺“租租車”出品。專為中國人出國自由行，自駕游量身定做的的全球中文旅游地圖。

中文語音，離線導航，沒有信號的地方也能用。國外自駕時，這款軟件很好用。

國內導航，高德，百度等。

3、 住宿類 首推Airbnb

愛彼迎是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站，它可以為用戶提供多樣的住宿信息。為城市旅行社提供數以百萬計的獨特入住選擇，不管是公寓，別墅，城堡還是樹屋。

booking 是一家幫您在網上預訂世界各地住宿的網站。向用戶提供住宿最優惠的價格，其用戶既有小型的家庭經營住宿加早餐旅館，也有五星級豪華酒店。

這兩款軟件選擇民宿都很不錯。

國內選擇 途家是為游客旅游度假訂房和業主房屋托管及管家服務的一站式交易平臺。通過網站、24小時預訂熱線為游客和業主提供度假公寓預訂服務。

其他木鳥房東，榛果等。

4、 美食類

首推大眾點評 美團 貓途鷹

以上APP也是綜合性的，每一款都有她擅長的地方。

5、 翻譯軟件 谷歌翻譯

使用相機時可以直接翻譯拍攝的內容，可以翻譯103種語言，翻譯質量很高。

2. 旅游互換房子網

那個城市有沒有一個要到你這個城市長住的人，你們可以交換住所，當然一定要談好各項條件，如：

1.雙方住所硬件雙方都要滿意；小區條件，裝修條件，交通位置…

2.床單雙方都換上干凈的，洗漱用品自帶，廚房用品消毒…

3.物業管理費，水電費可以商量好或提前看好表…

4.有私家車也可以商量好怎么用……

5.如有損壞物件買新的賠償……

6.家電使用注意什么……

7.離開之后打掃好衛生，洗好床單…

反正所有這些先擬訂一個合同最好，這種方式省錢且方便。

3. 房屋交換平臺

房屋產權互換辦理材料、流程

一、產權互換所需材料

1.不動產登記申請書;

2.申請人身份證明;

3.不動產權屬證書;

4.國有建設用地使用權及房屋所有權轉移的材料，包括：(1)互換的，提交互換協議;(6)宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果。

二、產權互換流程

1.已經辦理預告登記的，提交不動產登記證明;

2.劃撥國有建設用地使用權及房屋所有權轉移的，還應當提交有批準權的人民政府的批準文件;

3.依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證

4. 交換住房網

上海使用權房變更承租人，需要向產權單位申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意。

如果其他子女的戶口不在此房內，不用征求產權單位的同意。變更為個人均可，統一需要產權單位的同意。

具體來說，根據《上海市房屋租賃條例》，上海使用權房變更承租人條件為原承租人死亡或外遷、與原承租人為同一戶籍、是原承租人的家庭成員、與原承租人共同居住二年以上以及沒有其他住房。只有符合上述五大條件，才能在上海進行變更承租人。

另外，若申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人代理申請變更。

使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬于國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人（公房承租人）在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費后歸使用權人所有。

5. 國內交換房屋旅行平臺

房屋買賣的所有權過戶和轉移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產和土地管理部門辦理過戶與產權轉移登記手續。《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條規定， 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。

《城市房地產開發經營管理條例》中規定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”您可以根據您過戶房屋的性質按照上述法律規定辦理相關手續。申請轉移登記，您應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、 協議、證明等文件。

由于地域的不同，手續費因地而異。

6. 房屋交換旅游

具體置換多少平法律沒有規定，主要看給你的房屋價值是不是等同于你原來房屋的價值。

2013年最高人民法院《最高人民法院關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》“你院《關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的請示》收悉，經研究，答復如下：對土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續使用的，未經確權登記，亦應確定現使用者的國有土地使用權。國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。”這個答復明確了合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍即依法享有補償的。

7. 交換旅游房屋網app

1月28日，北京市人大代表、副市長陳剛參加豐臺代表團小組審議時表示，今年將開始研究職住平衡前提下的換房零稅費政策，鼓勵市民將住房換到離辦公地點更近的地方。

按照當前的二手房樓市政策，個人轉讓房屋涉及營業稅、個人所得稅、契稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種，雖然稅務部門明確稅收由買方或者賣方分別承擔，但在北京二手房實際交易中，賣家常把稅費轉到買家頭上。

當前二手房交易會產生很大稅費，陳剛稱，今年會探索相關辦法，使市民在以實現職住平衡的前提下，做到二手房交易零成本。

陳剛舉例說，假設一個人在朝陽上班，房子買在了海淀，現在他想賣掉海淀的房子買一套朝陽區的房，這個過程中會產生大量稅費，政府可能會用減免稅費的方式鼓勵市民這樣做。陳剛解釋，有別于一般的二手房交易，新辦法的目的在于鼓勵市民因為改變就業地所要進行的房屋交易。

北京我愛我家副總裁胡景暉介紹，在以二手房交易為主的存量房時代，北京研究換房零稅費，有利于減少買房的購房成本，促進二手房交易。

值得一提的是，根據陳剛的表態，換房零稅費并非是面向全市的二手房，而是建立在職住平衡的前提下。

這也考慮了當前職住不平衡的背景，職住不平衡導致了資源的嚴重消耗，陳剛談起目前的職業和住房問題時說，目前職業的變動很頻繁，工作地點不斷變化，但房子很難流動。比如市民因為職業的變化，需要購買距離單位近的住房，政府會研究考慮對這樣的交易設置一定的條件。

陳剛認為，城市運行發展也需要重大的改革，提高城市運行效率。首先要控制小汽車，實現職住平衡。職住平衡的問題帶來交通的壓力、資源的消耗和效率的低效。

以東西城為例，東西城常住人口200多萬，但瞬間人口550多萬。三分之一的人口住在這里也在這里上班，三分之一在外邊居住，三分之一僅僅是路過。未來的思路是不主張建設各種功能區，大的開發區、功能區應該至少配置20%的居住區功能。比如未來麗澤商務區和亦莊等區域都要配置有居住功能。

陳剛稱，大方向是希望讓市民的居住地和就業地盡可能在同一個地方。

政策方向雖然是好的，但落地執行的難點也顯而易見，陳剛也坦誠，該措施在落地執行中也存在諸多難點，比如現實生活中就很難鑒定，需要法制部門和主管部門特別研究。

在職住平衡的理念下， 陳剛表示，今后的規劃理念也要轉變，未來北京規劃大型商業區和產業園區時，要配置一定數量的居住建筑，這種居住功能的建設，盡量是租賃性的，

8. 交換房屋旅游app

1、首先之前需要對兩家房屋的產權進行審核，保證產權是完整的，另外就是要對房屋的面積進行確認。

2、接下來就是兩屋的房主，也就是說房產證上面寫的誰的名字，就必須出面到房管局去辦理過戶的手續。然后要進行產權的姓名變更，雙方最后要達成一致的協議，避免后續出現問題。

3、之后要各自拿到新的房產證，這還沒有完，這只是產權的過戶，還要將房子的水電煤氣等其他東西辦理一下過戶，就完成了互換的過程。

房屋置換應繳稅種及稅率是什么?

1、土地使用權交換、房屋交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的,免征契稅。

2、個人以房換房除契稅外還涉及營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅、印花稅、土地稅等6個稅種及費附加和地方費。交換雙方按照各自房產的評估價格計算交納印花稅、營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅及費附加和地方費由賣房者繳納。

3、出賣方:營業稅及其附加約2.55%,滿5年免,不滿5年全額征收。

4、個人所得稅按轉讓收入1%,滿5年且家庭生活用房免。

5、交易手續費：6元/平方米。

6、購買方:契稅首套房1.5%。

7、公告費：100元

8、房產登記費(過戶費)：180元。

房屋置換的風險有哪些?

1、制度風險。

因監督部門介入的時間點、上級行在置換前、中、后如何進行全過程指導和監督均未明確，也未出臺《固定資產置換操作實施細則》。無論從時間上還是從內容上，都存在制度的明顯滯后。由于現有固定資產置換制度不健全和監督配套機制不完善，還容易引發道德風險。

2、信用風險。

房屋置換項目從計劃到實施一般需跨越2-3年，過程環節較多，受外界影響因素較大，一旦某個環節發生變數，都可能導致置換行權義受到影響。

3、法律風險。

據了解，由于大部分置換行在招投標前就已經選擇好了開發商，故在招標中難免不出現為某一特定投標者量身定做招標文件，或事先向投標人泄露標底，排斥其他投標者現象，難逃串標嫌疑。

4、資金風險。

房地產開發周期一般需3-5年，有的置換項目從項目新址建設、拆遷補償、舊址開發前后預計投入近億元，且時間跨度長，需要經濟實力相當雄厚的企業支撐，從這方面看，給置換項目終結果帶來很大不確定性。

5、評估風險。

資產評估方法包括現值法、重置成本法、現行市價法和清算價格法四種，對同一標的選擇不同的評估方法，評估價差別甚大。即使選擇同一方法，因選擇不同參照物或選擇同一參照物不同時點評估價也相差甚遠。因此在對置換房屋進行價值評估時容易出現價值評估的隨意性。

6、管理風險。

組織管理不到位。監督檢查流于形式。合同管理欠規范?；▽I人才缺乏。

9. 交換房子旅游網站

交房前兩個戶主是不能換房了。

因為在你買房的時候，開發商已經將你的真實信息錄入到房地產系統里了。開發商錄入你的信息是為了便于以后辦房產證的。如果需要更換房號。互相之間就是買賣了需要過戶的。所以交房前兩戶不能互換房子。