1. 旅游地產養老地產

對于養老地產的概念界定，現在業界尚無明確地界定。根據住宅地產、商業地產、旅游地產的概念，不難看出養老地產是用以養老的地產。而遠景設計研究院設計時所堅持的正是適合老齡化人口。內容包含了日常起居、餐飲服務、文體活動、醫療、護理、康復等一系列適合老年人的服務。

養老地產是房地產業和養老產業整合的產物，針對目標客戶為老年人群體，打造適宜老年人晚年生活的住宅服務綜合性產品。只有具有完善配套設施的老年住宅才能被稱為老年地產，如醫療康復中心、老年活動中心、商業購物中心等。

2. 養老 地產

遠洋地產：北京，凱健老年公寓。

萬科：杭州，隨園嘉樹；北京，萬科幸福匯。

卓達：河北石家莊，介入較早的開發商。

保利：西山林語和熹會。

北京太陽城：北京，太陽城項目，介入較早的開發商。

3. 中國養老地產

中國北海，海南，云南，都有養老地產

4. 養老文旅地產

常熟文旅集團旗下有：常熟市琴川醫療健康投資管理有限公司。

常熟文旅發展有限責任公司成立于2O18年1月4日，注冊資夲1O.27億元，為市直屬國資公司。主業發展定位文化、旅游、教育、體育產業投資經營、醫療養老產業的投資與運營、歷史文化名城、古鎮古村落的保護發展和資源資產利用、經營。目前公司下屬一級子公司8家。

5. 全國養老地產項目

養老服務業是一個大行業，就目前來說，最普遍、最受歡迎的有，敬老院、養老院、養老服務中心等，這些是指專門從事養老服務的，所于全托型養老行業，第二就是社區（村）居家服務中心，這個中心是從事為本社區（村）的老人提供日間照料、上門為老人服務、老年食堂等。

第三就是從事文化娛樂為主的老年活動中心，老年歌舞團隊，老年大學等，這是從事為轄區老人提供文化等服務的行業。

6. 旅游住宅地產

宋都集團的房產還可以，宋都集團是全國一級資質房地產開發公司，成立于1984年，總部坐落于杭州錢江新城CBD核心區域。宋都股份旗下的地產集團創立于1984年，是杭州最早“老十八家”知名專業房地產開發企業之一，歷經三十余年磨礪，以杭州為大本營精耕細作、穩扎穩打，陸續為各大熱點城市呈獻了陽光國際、印象西湖、大奇山郡、新宸悅府、江宸府、如意春江等眾多經典地產項目，產品線涵蓋多元化物業類型，從普通公寓到高端別墅，從毛坯住宅到精裝修房，從住宅、復合商業到旅游地產，是中國房地產行業百強企業。

7. 養老地產開發商

2019年3月20日，北京舉行了2019年中國房企產開發企業500強測評成果發布會，2019中國房地產開發企業500強榜單前三強仍由恒大、碧桂園、萬科占據。其中，新城和華潤是新進十強房企，名次相比去年分別提升了5位和2位；

1、恒大地產集團有限公司（簡稱恒大集團、恒大地產或中國恒大集團）成立于1997年，是中國恒大集團的下屬控股企業，也是集團的地產業務主體，總部位于中國深圳。

2、萬科企業股份有限公司，簡稱萬科或萬科集團，成立于1984年5月，總部位于中國深圳市福田區梅林路63號萬科建筑研究中心，現任董事會主席郁亮。

3、碧桂園集團，即碧桂園控股有限公司，成立于1992年；總部位于廣東佛山順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。采用集中及標準化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。

4、融創中國控股有限公司（簡稱融創 ），成立于2003年；是一家于香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，公司堅持區域聚焦和高端精品發展戰略。

5、保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，總部位于廣州。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革后，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。

6、中國海外發展有限公司，以下簡稱“中國海外發展”或“本公司”，于一九七九年在香港注冊成立，是中國最大建筑聯合企業——中國建筑工程總公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港聯合交易所上市，首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河。

7、龍湖集團控股有限公司1993年創建于重慶，發展于全國，業務涵蓋地產開發、商業運營、長租公寓、智慧服務四大主航道業務，并試水養老、產城等創新領域。

8、新城控股集團股份有限公司1993年創立于常州，集團總部設于上海，目前，新城控股集團已成為住宅地產和商業地產的全國綜合性地產集團，主要致力于開發優質住宅物業和包含購物中心在內的綜合體項目。

9、華潤置地有限公司，是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，從2010年3月8日起香港恒生指數有限公司把華潤置地納入恒生指數成分股，成為香港43只藍籌股之一。

10、廣州富力地產股份有限公司，成立于1994年，總部在廣州，注冊資金8.06億人民幣，集房地產設計、開發、工程監理、銷售、物業管理、房地產中介等業務為一體，擁有國家建設部頒發的一級開發資質、甲級設計資質、甲級工程監理資質、一級物業管理資質及一級房地產中介資質，是中國綜合實力最強的房地產企業之一。

8. 旅游養老地產的發展趨勢

2021年是“十四五”開局之年。旅游業逐步恢復，旅游企業生產經營向好，旅游業投資保持恢復勢頭。

(1)旅游企業預期繼續改善。旅游業有望延續恢復性增長態勢。但是，國內疫情防控壓力猶存，接觸性、聚集性旅游消費恢復相對滯后，旅游業恢復不平衡、基礎不牢固問題仍較明顯。

(2)旅游新業態加速演進。線上化、數字化加速向更多旅游業場景延伸。旅游大數據平臺、智慧旅游公共服務、云旅游平臺、線上數字化體驗、沉浸式旅游場景等加速發展。

(3)“七普”數據釋放積極因素。我國有14億人口，有4億多中等收入群體，人口受教育程度明顯提高，人口流動集聚的趨勢更加明顯，人口數量紅利在向人口質量紅利轉換，作為世界最大的國內旅游市場具有巨大發展潛力。

(4)“一老一小”成為市場熱點。我國少兒人口和老年人口比重雙雙上升。在生育政策潛力充分釋放的同時，老齡化已成為我國的長期基本國情。研學旅行、親子旅游、老年旅游、康養旅居等具有廣闊市場前景。

(5)幸福產業與旅游深度融合。人民群眾對美好生活的品質化、便利化、定制化需求不斷提升，旅游與文化、體育、健康、養老等幸福產業進一步融合發展。

(6)碳中和催生綠色旅游發展。實現“雙碳”目標帶來旅游產業的結構調整和發展轉型，將促進生態旅游、綠色旅游、低碳旅游等發展。