1. 旅游地產特點有哪些

房旅網（www.fogolu.com），是凡中科技旗下網站，由凡中科技團隊創立于2008年9月16日，是中國最早把旅游地產跟旅游信息相結合的網站。

房旅網致力于創建一個全球各地展示旅游度假信息的綜合平臺，通過多種渠道收集各地信息，服務網民。象各地的景點信息，特色美食等，讓旅游度假時做到心里有底，不留遺憾。旅游過后而動，選擇旅游地產而居。

是改變以前那種隨團旅游方式，以家(房)為載體，到那里旅游那里就是家的新式度假，享受生活，享受人生，不只是為了境點，而是為了真正感受生活為第一，溶入家，溶入生活，享受人生，為達到這個目標，就是因為有了房旅網這個平臺。

2. 旅游地產和城市地產的區別

對于養老地產的概念界定，現在業界尚無明確地界定。根據住宅地產、商業地產、旅游地產的概念，不難看出養老地產是用以養老的地產。而遠景設計研究院設計時所堅持的正是適合老齡化人口。內容包含了日常起居、餐飲服務、文體活動、醫療、護理、康復等一系列適合老年人的服務。

養老地產是房地產業和養老產業整合的產物，針對目標客戶為老年人群體，打造適宜老年人晚年生活的住宅服務綜合性產品。只有具有完善配套設施的老年住宅才能被稱為老年地產，如醫療康復中心、老年活動中心、商業購物中心等。

3. 旅游地產和傳統地產的區別

商住類型是指同一塊宗地上即有商業用途又有住宅用途。而土地使用年限是由開發商是用什么名義去申請這塊土地而得的，商業用地一般指拆遷時評估房產是對房產所在地的定性，比如被計劃拆遷的房屋原先是商店或飯店，就屬于商業用地。

1、如果房產證上使用類型為住宅，則按住宅收取，同理商住的也是分商業與住宅的征收費用，40年使用年限到了之后，土地使用權類型由出讓自動變為劃撥，拆遷一樣有補償，但肯定沒有出讓土地多。

2、商住用地指商業經營場所與住宅連在一起的。在房產評估時評估價值有區別，一般商業用地比較高，因為經營用地創造的價值高。

4. 旅游地產的概念

關于旅游房地產，結合我從業兩年多的經驗來理解就是：旅游+房地產的結合。

目前的趨勢，隨著人們生活水平的提升，越來越多的人注重生活條件的改善。比如東北地區冬天氣候寒冷，大多數經濟條件好一些的人會考慮搬到一個條件適宜的地區，近幾年海南省、桂林等地成了東北人冬天旅居度假的好地方。

同時，越來越多的地產商看到了這一趨勢，開始大規模拿地開發旅居度假產品以及旅居度假服務的衍生，這也進一步促進了旅游房地產的發展。

對于未來，我更看好的方向是旅居+養老。近幾年旅游地產的發展，會導致更多渴望改善居住環境的人到旅游勝地去購房，在考慮長期居住也不現實的情況下可能會出租，這時候就需要類似于房產管家服務的興起，類似于現在的民宿、小豬短租、自如短租等平臺的短租公寓。同時，隨著人口老齡化的發展，未來旅居養老也將成為一種趨勢，讓養老生活成為一種享受，像候鳥一般每年在適宜的季節去往不同的地方。同時對于年輕群體，工作繁忙之余，選擇一小城靜靜地享受安靜的時光，盡情地放松身心，也將會成為未來的一種趨勢。

5. 旅游地產與住宅地產的區別

中駿不是國企是私企，其全稱是廈門中駿集團有限公司，所屬行業是批發業，所屬地區是福建省廈門市湖里區，主要經營各類商品和技術的進出口、建材批發、金屬及金屬礦批發、汽車零配件批發、五金產品批發。中駿參與過的項目有：廈門中駿天峰、北京中駿天宸、上海中駿天譽、上海中駿柏景灣、天津中駿雍景灣、深圳中駿四季陽光、北京燕郊中駿四季花都、北京中駿世界城、上海中駿廣場、泉州中駿世界城等。

6. 旅游地產特點有哪些方面

蘭州恒大文旅城項目較偏遠，價格低，房地產加景觀園林觀光類型，適合養老地產。

7. 旅游地產包括哪些

中國的旅游房地產業在20世紀八九十年代萌芽，沿海經濟發達地區搶得先機，大量的傳統房地產資金開始開辟新的領域，投向旅游房地產開發。

這為已經日趨飽和的傳統住宅領域尋找到了一個新的突破口。眾所周知的，海南在從1993年房地產泡沫破滅之后，房地產市場一瀉千里直跌谷底。放眼望去，爛尾樓比比皆是，空置房觸目驚心?？山陙?，海南的房地產業憑借它那得天獨厚的海景風光將其中一部分空置房改造為旅游物業，而且其旅游度假式物業還擁有全國乃至全球的市場，這個市場潛力巨大。于是，旅游房地產便成為海南房地產的主力，海南的房地產業也隨之出現了回暖的跡象。正如一位海南的房地產開發商所說:是旅游房地產又給了海南的房地產一個春天。旅游一直是房地產投資開發的一個重要領域，除按傳統方式開發經營的酒店和度假村外，隨著度假旅游的興起而旅游房地產運營而生。所謂旅游房地產是指以旅游度假為目的的房地產開發、營銷模式，開發項目全部或部分實現了旅游功能。旅游房地產包括利用旅游開發區、旅游景區、休閑度假區的優越自然條件、地理位置開發的具有投資回報和多種功能的住宅項目，如景區住宅、海景住宅、風景名勝區度假村、民俗度假村等，以滿足人們休閑度假旅游的需求。

8. 旅游地產特點有哪些內容

為什么喜歡旅游，我曾經經常去思考過這個問題，因為迷茫吧，現在的工作占據了想要的自由生活，如果在休息的時候還躺著床上玩手機 刷著抖音，做著80歲都能做的事情，那么你要青春有什么用，旅行真的可以讓人生活變得煥然一新，到處走一走可以學到很多不一樣的知識，遇見不一樣的人，曾經我也在旅行當中遇到了一位想要照顧一生的女孩，我們也一起經常出去玩，可惜自己沒有珍惜好，所以旅行真的是一件美好的事情，如果你選擇了遠方，那么便風雨人生。