1. 旅游區日租房注意事項及細節

現在咱們國家都實行實名制了。也就是說住宿了，買火車票了，飛機票了，出門旅游了等等，都需要本人的身份證名的，不管你干什么跟自身有關系的都需要身份證登記的（可能唯一不用身份證登記的只有去醫院看病了吧丿，對啊，還有吃飯不需要身份證登記的呀。住宿別說住一天，哪怕住一個小時都得登記身份證。

2. 月租房注意事項

月租房是屬于短租房類型的，短租房有很大一個問題就是流動人口多，相對于一些長租房而言，安全性稍微要小一些，不過月租房也有其好處也就是適合一些工作環境不穩定，或者是用來過渡性居住的人群，如果是自家的房子出租一般都是長租的，那么一個月租房怎么找呢，租月租房有哪些注意事項呢？

1、通過傳統中介尋找短租房：中介公司除了有長租房業務外，還有一些短租業務，另外在處理在售的二手房時，有些中介公司會選擇將房屋短租出去來賺取部分收利。

2、酒店或旅館：找酒店租住無疑是方便也是直接的方式，酒店不僅相對安全衛生，而且租住起來比較簡單便捷，還可以采取日付租金房方式。一般而言，對于長住的租客，酒店會有一些優惠，大多數酒店的價格是可以商談的。

3、短租網站平臺找房：比如游天下、、途家等平臺。其中游天下是房天下方天旗下的品牌，平臺上不僅有專業的短租商家提供服務，用戶還可以選擇民宅等個人直租的房子，十分方便。可以在出發之前和房東聯系確定好租賃合同。

4、報刊欄等租房廣告信息：現在很多大學周邊都有專門為學生提供的短租，如果地點合適，在這些地方租住方便。在的報刊欄、論壇、校友交流群等地方你會發現短租的廣告的信息，你要做的只是便去實地考察一下，十分方便

3. 住日租房要注意什么

    在外面工作，很多人在招募中心。上面有寫租日租的。在外面工作，跟別人合日租的也有，具體情況打電話問清楚。

    多與人交流，慢慢的就知道了，不要定在一個地方，經驗不足就會導致被騙。

無論任何事，都要自己親身經歷之后，才會知道以后事情有多么的清楚人心？

4. 旅游區日租房注意事項及細節要求

58同城上可以看看，以前區云南旅游時，有個小豬民宿的APP，上面租房也很方便。

5. 辦理日租房的條件

1. 提供所租房子的房產證復印件、租賃協議書等，.到當地的工商所申領表格辦理工商營業執照，然后到稅務局辦理登記證；

2. 稅務登記證領取后辦理稅費申請，一種可以按定稅的方法，另一種可以按開具的金額每月按稅率繳稅；

3. 全部資料核實完成后，在符合要求的情況下就可以領取證件。

做日租房需要準備什么？

需要《營業執照》、《特種行業許可》、《消防許可》、《衛生許可》，營業執照在當地工商機關或者行政服務中心申請，會告知具體需要什么許可證，每個地區對特定行業的要求可能有所不同。

　　將申辦《特種行業許可證》的材料交當地派出所，由派出所對申請人提交的申請材料進行審查，經審驗合格后，報當地區縣公安（分）局審批。對符合條件的，應當作出許可決定，核發《特種行業許可證》。

6. 租房要注意的事項

1、篩選租客，核實身份。應當問清楚租客的職業，選擇有正經工作，個人修養比較高的租客，這也以后能夠避免一些麻煩，房屋內的設施更不易被損壞。還要核實租客的身份，查看身份證或者工作證明等，同時需要問清楚租客的聯系方式以及居住人數等，并留下身份證復印件。

2、收取押金。簽訂合約時需要收取一定的押金，假如租金是每月兩千一月的話，那可以收兩千的押金，也就是說租客首月要交兩個月的房租。也有的房東是收取三個月的租金作為押金，具體收多少雙方可以進行協商決定。此外，盡量不要把房子租給短租客，最短租期定為半年。

3、簽訂合同。雙方協商好以后就可以簽合同了，合同中應該寫清楚房租是多少，交租時間以及支付方式等，還要注明租期多久以及水電、煤氣以及物業管理等費用由誰承擔。此外，需要約定好雙方的違約責任以及賠償，這樣彼此的權益才有所保障。

4、修整房屋。房子出租前，房東需進行整理和全面的清潔，檢查一下家電等設備有沒有損壞，有的話及時維修或者更換新的，讓租客有家的感覺。房屋租出去以后，房東應該定期去查看一下，及時了解房客的居住情況以及房屋內的設施情況。

房東出租房子簽合同注意事項

1.租賃期限需十分注意。

除了租賃起止年月日之外，房東還應額外注意房屋交付標準，確保在規定日期內交付完畢，避免因此在房屋租賃時間上發生口角。

2.房屋租金及押金的使用方面，應根據協商好的付款方式進行填寫。

3.在房屋租賃時，房東需確定由自己承擔的費用

租客生活各項費用的承擔方式、比例均可雙方協商后決定。但通常情況，房東需承擔供暖、物業、維修經費支出。如果出租小區為新建小區，通常來說衛生費則包含在物業管理費當中，也由房東負責。另外，房屋的維修費用支出一定要雙方統一意見。同行情況下，如果房屋自然出現損壞，維修應由房東負責。若為租客人為損壞，則由租客負責修繕。

如果房屋由房東自己出租，應注意本項填寫時，直接填寫相對應的阿拉伯數字。

4.在合同訂制時，應清楚附帶違約責任

通常情況下，房東在發生以下情形都會被認定違約：

(1)遲延交付房屋，時長超過所約定日期。

(2)交付的房屋嚴重不符合同約定或影響乙方安全、健康。

(3)不承擔本該履行的義務，導致租客無法正常使用房屋。

若違約，房東通常需賠償租客一月房租，并將押金退還租客。若房東因故提前收房，需提前一月通知房客，并支付其違約金。

5.落款

在合同落款處需要由房東親筆簽名，若簽名與房產證產權名不一致則均為受委托人，受委托人簽字時需在委托人簽字處填寫：XXX代，合同簽字蓋章即生效。如果是委托中介公司進行手續簽辦，經紀人需持證在落款內簽字、蓋章。

7. 日租房淡季怎么辦

全年租：普通小區兩室一廳一年3萬左右。

半年租：每年的10月份到來年的4月份是旺季，價格很高，普通小區4000-5000一個月。5月份到9月份就普通小區 1500左右就可以搞定。過年期間，基本沒有少于1萬/月的。參考小區星域的兩房一廳。

8. 旅游區日租房注意事項及細節管理

1、短租公寓是一種新的房屋租賃形式，簡單、方便、快捷。

短租公寓需要的手續如下：

一、到工商部門辦理工商登記；

1、個人資料（身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、聯系電話）

2、注冊資金，

3、擬注冊公司名稱若干

4、公司經營范圍

5、注冊地址產證、租賃合同

二、到稅務部門辦理稅務登記、購買統一發票；

三、到消防部門辦理消防驗收；

四、到公安部門治安科辦理治安許可證；

五、有關開設大旅館、飯店規定由國家旅游局頒布標準，小旅館、旅社只要通過了消防和治安驗收，嚴格按要求落實，按時納稅、年審，

六、辦理流程：

1、企業名稱核準

2、辦理公共場所衛生許可證

3、辦理公共場所治安許可證

4、辦理消防批文

5、刻章，驗資

6、辦理營業執照

7、辦理組織機構代碼證

8、辦理稅務登記證

9、開立銀行帳戶

10、買發票

9. 日租房需要準備什么

您需要辦理一個營業執照即可

1.需準備店面房產證復印件,(是租的房子還要租房協議書)

2.身份證復印若干張，一寸照片若干張.

3.到當地工商所申領表格辦理工商營業執照。

4.再到稅務所辦稅務登記證，現在好象還得辦行業代碼證，在質檢局。

5.拿到稅務登記證后申請發票，發票申請分2種：第一，按定稅方法，即每月不管有沒有營業額都是每月交納相同的稅額；第二是根據開具發票的金額每月按稅率繳稅

6.整個過程收費大概在500元左右，時間大概是15－30天，這個各地不同的